大飲:公告本公司處分不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺南市佳里區佳里段251-4地號等七筆，土地均屬非都市土地

251-4地號經編定為特定農業區甲種建築用地

251、251-1、251-2、251-5、251-6經編定為特定農業區交通用地

251-3地號經編定為特定農業區水利用地

2.事實發生日:112/9/1~112/9/1

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

甲種建築用地面積977.08坪

交通用地面積為11.34坪

水利用地面積為51.12坪

合計3,436.50平方公尺(約1,039.54坪)

交易總金額：新台幣138,378,520元整。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：臺邦開發建設股份有限公司

與本公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計淨處分利益約新台幣138,378,520元，實際處分損益依會計師查核為準。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約書約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

價格決定之參考依據：參酌專業鑑價機構之鑑價

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

元一國際不動產估價師聯合事務所：新台幣104,059,090元

11.專業估價師姓名:

邱俊元

12.專業估價師開業證書字號:

(96)高市估字第000055號(換發)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

因實務需求，先取得不動產估價報告書摘要做為參考依據

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運資金需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年9月1日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年9月1日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無