【外圍經濟】利率上升令澳洲樓價達到至少30年來最難負擔水平

　　《經濟通通訊社4日專訊》澳洲人正經歷至少30年來買樓最困難的時期,利率上升和樓價上漲迫使買家退出市場。

　　PropTrack的數據顯示,年收入略高於10.5萬澳元的典型或中等收入家庭僅能償還過去一年出售的房屋中13%的貸款,這是自1995年有紀錄以來的最小比例。

有所增加,勞動力市場狀況的改善吸引了更多人就業並推動了工資增長。然而,這不足以抵消樓價上漲及按揭利率飆升。

　　此外,澳洲儲備銀行預料將在洛威擔任行長的最後一次會議上維持利率不變。有愈來愈多的跡象顯示,緊縮政策正在使通脹放緩,而同時沒有對經濟造成太大損害。

　　除一名經濟師以外,其他經濟師都預測澳洲儲備銀行周二(5日)將連續第3次會議維持現金利率在4.1厘不變。最新數據顯示澳洲通脹率為4.9%,好於預期,低於2022年12月觸及的8.4%峰值,表明儲備銀行暫時可以按兵不動。(rc)