《A股焦點》存款利率、25萬億存量房貸同降息,內銀股偏弱

　　《經濟通通訊社1日專訊》國有五大行及部分股份制銀行在官網更新了人民幣存款參考利率表,將中、長期定期存款掛牌利率進行下調,下調幅度約為10至25個基點,中長期存款利率下調幅度較大,和此前內媒預告的內容一致。惟受房貸寬鬆措施影響,大型內銀股表現偏弱,工商銀行(滬:601398)跌0.7%,農業銀行(滬:601288)、中國銀行(滬:601988)無升跌,建設銀行(滬:601939)升0.5%,交通銀行(滬:601328)升0.4%。

　　人民銀行、國家金融監督管理總局連發兩份通知,實施房貸寬鬆措施,要求銀行首套住房商貸最低首付比例不低於20%,二套房首付比例不低於30%。二套住房利率政策下限調整為不低於LPR加20個基點,首套住房利率政策下限仍為不低於LPR減20個基點。同時,要求銀行25日起下調存量首套房貸利率,借款人可向承貸金融機構提出申請,由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款,或協商變更合同約定的利率水平。

　　人行指出,存量住房貸款利率的下降,對借款人來說,可節約利息支出,有利於擴大消費和投資。對銀行來說,可有效減少提前還貸現象,減輕對銀行利息收入的影響。《上海證券報》引述接近監管的有關人士表示,存量首套住房商業性個人住房貸款利率平均降幅約為0.8個百分點,涉及調整的貸款規模可能達25萬億元人民幣。(ey)