《本港樓市》中原十大屋苑周末3宗成交,連續17個周末錄單位數

　　《經濟通通訊社28日專訊》中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周減少2宗,已連續17周錄得單位數成交量,零成交屋苑7個,二手交投持續低位徘徊。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,九龍區新盤減價奏效,搶去大批二手客源,加上二手業主減幅不敵發展商,買賣雙方對造價仍有一段差距,二手市場持續受壓,若個別業主願提供較大減幅,單位亦有承接。

*美聯十大藍籌屋苑錄4宗成交*

　　據美聯物業分行統計,剛過去周末(8月26-27日)十大藍籌屋苑錄得約4宗買賣成交,較上周末5宗跌約20%,並連續17個周末錄得單位數,在低位反覆橫行。至於以十五大屋苑計算,周末兩天則錄得5宗成交,按周跌約16.7%。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近期樓市聚焦新盤,由於新盤低價推售策略奏效,故8月迄今一手成交錄得逾1100宗,較7月份全月大幅增加,可見購買力釋放,追捧

「磚頭」。新盤熱賣同時亦搶去不少二手客源,導致二手屋苑交投持續受壓,買家入市態度審慎,並物色「筍盤」入市,成交以低市價盤為主,故短期內二手樓價仍有調整壓力。(cl)