《駐滬專電》上周上海新房成交環比降五成,或醞釀大級別反彈

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕15日上海專電》上海中原地產最新公布的數據顯示,上周(8月7日至13日),上海新建商品房成交面積5.27萬平方米,環比減少47.29%。

　　從成交結構來看,均價每平方米3萬-6萬元人民幣的首次改善產品佔一半,令整體成交均價降至5.82萬元人民幣,環比下跌27.87%。

　　供應方面,上周繼續縮水,為3.07萬平方米,環比減少43.12%。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦分析指,近期消息面不斷傳出積極信號,一些媒體報道8月一線城市會召開救市的專項會議,進一步加強市場對利好政策的期待。但是政策何時落地,以怎

樣尺度落地有諸多不同觀點,因此這段時間給市場留足了懸念。等待的過程也是能量積蓄的過程,新房市場總體會比較穩定,一旦政策落地,該釋放出來的需求會有「補量」的過程。因此,這段時間成交縮水不代表市場真的不行,應該在?釀大級別反彈。