【內房困局】穆迪:母公司信用惡化,碧桂園服務展望下調為負面

　　《經濟通通訊社15日專訊》穆迪14日撤銷碧桂園服務(06098)「Baa3」發行人評級,並授予「Ba1」企業家族評級,同時將碧桂園服務的評級展望從「穩定」調整為「負面」。

暴露在其母公司碧桂園(02007)風險傳染中的擔憂,因為碧桂園的信用狀況已然惡化,且兩家公司擁有共同的控股股東和品牌名稱。展望「負面」則反映碧桂園服務在運營方面的不確定性,及其母公司信用狀況惡化所可能帶來的財務影響。

　　穆迪指出,碧桂園的財務困境為其物業子公司的收入增長、經營現金流前景增添了不確定性,後者物業管理服務收入中的42%來自碧桂園於2022年開發的項目。據此,穆迪將碧桂園服務2023-2024年的收入增長預期從此前的10%-11%下調至6%左右。此外,碧桂園的信貸壓力也可能拉長碧桂園服務的營運資金周轉期,截至2022年12月,碧桂園服務約11%的應收帳款與碧桂園有關。(sl)