【內房困局】摩通:中植信託違約或引發與房企之間的債務惡性循環
經濟通新聞 2023-08-15 09:54
《經濟通通訊社15日專訊》中國民營資產管理龍頭中植集團疑似出現流動性危機,據傳旗下四大財富公司的理財產品集體逾期支付,而中植系旗下融資平台中融信託的理財產品亦出現逾期,導致投資中融信託產品的多家上市公司遭受損失。據報國家金融監督管理總局上個月已成立工作組,以摸清中融信託的未償付債務和風險情況。
摩根大通分析師發報告指,中植企業集團信託違約可能引發民營房企境內債務的惡性循環,因為信託公司對房企違約的憂慮升溫,可能無法或不願意將現有的房地產相關產品展期。摩根大通又指出,中國信託資產的違約風險還在愈來愈大,除了房地產行業外,高達80%的地方政府融資平台(LGFV)可能無法兌付債務本金,為信託行業帶來風險敞口。
摩根大通亦警告,信託企業和房地產行業之間的債務惡性循環也會連累到銀行業,盡管銀行出手救助信託投資者的可能性較低,但銀行可能會被要求填補房地產行業的融資缺口,為出現爛尾風險的住宅項目提供支持。(ey)
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