《本港樓市》黃碧如:居屋申請減少或因按息上升增加負擔

　　《經濟通通訊社15日專訊》新一期居屋截至昨日下午5時,合共收到約16.3萬份申請,房委會資助房屋小組主席黃碧如在電台節目上指出,申請數字較上一期減少,相信主因近期按息上升,申請人供樓負擔增加,而居屋申請人本身經濟能力有限,供樓負擔因此加重。

　　此外,近期樓市淡靜,有發展商將新盤低價出售,有意申請居屋的置業人士視為樓市指標,因此申請者持觀望態度。黃碧如亦指出,居屋定價機制是按市民負擔能力定價,雖然近日發展商將私樓新盤以低價出售,但認為即使價格接近,居屋定價仍然吸引。她稱,難以完全排除有居屋準申請人轉向私樓市場的可能性,但相信居屋和私樓市場仍有分別。

　　她指出,以過往私人參建居屋為例,其時私人參建居屋與私樓定價接近,但仍相當受市民歡迎。

　　至於是否需要檢討富戶政策免申報年齡,黃碧如說,自己沒有既定立場是否必須做,但認為基於維持公屋合理及公平分配的原則,以及考慮到人口老化嚴重,若要維持協助中低收入的住戶,便可能需要檢討豁免申報的問題。至於年齡應調整至幾多歲,她認為可以討論。(rh)