希慎:上半年寫字樓續租及新簽租金有低雙位數跌幅

　　《經濟通通訊社10日專訊》希慎興業(00014)公布截至今年6月底止中期業績。集團執行董事及首席營運總監呂幹威表示,隨著本港旅客數量恢復,旅客消費也慢慢上升,雖然情況仍未恢復至疫情前水平,但相信下半年旅客消費額會上升。

　　他表示,集團出租率是首要的努力方向,除了會滿足傳統辦公室需求,都會發展不同樓盤滿足客戶需要。集團也會預早與客戶商討續租,務求增加續租率。

　　　被問到對於樓市方面的看法,呂幹威表示,希慎位於大埔的高端住宅項目林海山城,已於今年第一季獲發滿意紙,該項目的成交價及單價均創新紀錄,可看到市場對於優質物業的需求,集團會維持此銷售策略。

　　首席財務總監及公司秘書賀樹人表示,上半年集團無論是續租租約或新簽租約,租金均有低雙位數跌幅,與整體市況不是相差很遠,會繼續維持合適及合理的寫字樓續租率。

　　集團整體負債方面,他指未來18個月到期負債總額少於5%,並指集團可以足夠應付3年到期的債務,有充足的資金。銀行信貸限度接近100億元,集團擁有穩健的財務狀況。他又提及,上半年集團寫字樓業組合出租率為89%,整體香港租金情況仍有下行壓力,集團會重點在續租率方面努力。(kk)