《外資精點》大摩:長實中期盈利符預期,料績後恢復回購

　　《經濟通通訊社4日專訊》摩根士丹利發表研報,長實(01113)上半年稀釋每股盈餘按年下跌44%至2.25元,表現符合預期,維持中期派息0.43元。報告強調,長實股價較淨資產價值有約60%的折讓,股息率達5.4厘,集團上半年已斥資14億元回購0.9%的股份,預期回購工作將於業績後持續;維持「增持」評級,目標價59元。

　　報告提到,長實的物業租務收入按年跌4%,利潤率則維持穩定,長江集團中心租務收入較2018年倒退約20%,而長江集團中心二期將有望在明年下半年開始貢獻收入。截至6月底,集團淨負債56億元,負債淨額與總資本淨額比率約為1.4%。

　　報告認為,管理層希望在現時樓市下跌時增加香港的土地儲備,而日前低價發售油塘東源街「親海駅II」,將激發起當前冷卻的市場需求。(ac)

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