【內房困局】惠譽兩周三度降評級,萬達商管強調盈利能力狀況良好

　　《經濟通通訊社26日專訊》大公國際、惠譽、穆迪等境內外評級機構近日調整了萬達商管評級,其中惠譽更在兩個星期內三度調降其長期外幣發行人違約評級。大連萬達商業管理集團股份有限公司近日接連發布關於公司評級調整的公告,強調截至公告披露日,公司經營情況穩定,盈利能力狀況良好,將認真履行信息披露義務,就相關事項提醒投資者關注相關風險。

　　根據萬達商管7月25日的公告,境內評級機構大公國際去年7月15日維持公司的主體及相關債項信用等級為AAA,評級展望為穩定;今年7月21日,大公國際維持公司的主體及相關債項信用等級為AAA,並將相關展望由穩定調整為列入信用評級觀察名單。

*惠譽:珠海商管上市進度不及預期,有對賭回購壓力*

　　境外評級方面,截至今年7月24日,惠譽將長期外幣發行人違約評級調降為C,原因是主要為發行人公開市場再融資渠道暫未恢復,截至評級報告出具日,今年內剩餘到期或行權債券規

模仍較大;子公司珠海商管上市進度不及預期,今年年底可能存在對賭回購的壓力;持有的部分股權被凍結等,流動性壓力有所增加。根據對賭協議,若珠海萬達商管未能在今年底成功上市,需向上市前投資者支付約300億元人民幣股權回購款。

　　7月20日的公告則顯示,截至今年7月20日,惠譽已將長期外幣發行人違約評級調降為B,維持負面觀察展望,原因與25日公告相同。惠譽此前在7月13日將相關評級從BB-下調至B,再對上一次是在5月31日,從BB+下調至BB-。

　　20日的公告還顯示,截至今年7月20日,穆迪將長期外幣發行人違約評級調降為Caa1,維持負面展望;標普將長期發行人信用評級調降為CCC,維持負面觀察展望。

　　境內評級方面,中誠信國際去年6月27日維持公司的主體及相關債項信用等級為AAA,評級展望為穩定;今年7月18日,中誠信國際維持公司的主體及相關債項信用等級為AAA,並將相關展望由穩定調整為列入信用評級觀察名單。(sl)