港鐵:圍方出租率達97%,料小蠔灣項目12個月內重新招標

　　《經濟通通訊社24日專訊》港鐵(00066)大圍站上蓋商場圍方上周六(22日)試業,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示,圍方出租率達97%,已有90%商戶開始營運,餘下的7%商戶將於今年第四季、商場正式開張時再營運,而仍未出租的3%商舖佔地約1萬呎,會視乎試業後客戶的反應和居民需求再招租。

　　鄧智輝又指,港鐵旗下商場的生意額已回復至疫情前的9成,但他認為香港的零售市道與3、4年前相比已經有很大變化,市民吃飯的時間提早,或只於假日出外消費。他表示,圍方的定位是社區設施,希望圍方的設計具娛樂性,可以服務市民。

*料12個月內再推小蠔灣項目*

　　港鐵小蠔灣項目於年初流標,鄧智輝表示,因項目規模較大,且連接24小時運作的車廠;港鐵已聽取並吸收發展商意見,積極研究並傾向先處理部分前期工程,例如管道搬遷、打樁、周邊供電設施等,令項目更具吸引力,料將於12個月內重新推出招標。

　　至於東涌東的項目,鄧智輝指,項目相對較簡單、規模小、工程較少,正研究和審視項目推出的前後次序。

*料年內推黃竹坑The　Southside第一期*