恒地必嘉坊3期命名GREENWICH,將提供278伙

　　《經濟通通訊社20日專訊》恒地(00012)紅磡大型重建項目必嘉坊內BAKER　CIRCLE　ONE第3期命名為「BAKER　CIRCLE.GREENWICH」,戶型包括開放式至兩房,其中主打1房戶,涉及278伙。項目將於下周上載樓書,預計月中至下月初開價,並有機會於8月推售。

*擬下周上樓書、8月開賣*

　　恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在記者會上表示,項目將以貼市價開售,預計吸引上車客。回顧項目1期「必嘉坊。曦匯」售出141伙,二期「必嘉坊。迎匯」售出

195伙,平均成交呎價分別為2.46萬元、2.05萬元。項目預計關鍵日期為2025年3月31日。

　　林達民稱,對上期數成交價有所回落,且行家開盤同時減價,屬正確反映樓市,但料全年一手成交達1.3至1.4萬宗,將較去年1萬宗回升不少。

　　必嘉坊整個項目將提供約2800伙,設9座住宅大樓。

*深水埗映岸料近年底應市*

　　另外,小輪(00050)夥拍市建局發展的深水埗「映岸」映岸料待現樓推售,接近年底應市,現正與市建局洽談中。　　

　　林達民稱,現時樓市雖然處於低位,但卻是用家入市好時機,由於不利因素接近完結。對於近日政府放寬按保計劃,他認為,只可幫到一少撮人,問題在於「辣稅」會阻礙非投機性買家,加上人才不會選擇紮根此地,令本港有損失。(rh)