《外資精點》大和:現為買入越秀地產良機,料銷售表現續跟贏同業

　　《經濟通通訊社19日專訊》大和發表研究報告指出,雖然越秀地產(00123)合約銷售按年升幅由今年首五個月的101%,收窄至今年上半年的71%,但仍勝國企同業平均升36%,即使市況低迷,但越秀地產仍成功證明了其擴張能力,預計可繼續跑贏同業,重申「買入」評級,目標價為12.4港元,屬大和防守股推薦之一,認為現時入市價吸引。

　　大和報告提到,越秀地產近月銷售展現韌性,6月銷售按月上升14%,按年在高基數下,亦僅跌1%,比同業按年下跌21%為佳。越秀地產現時全年銷售目標為1320億元人民幣,即按年上升6%,今年上半年,已完成63%目達,相信集團將調升全年預測目標。

　　越秀地產上半年共花263億元人民幣拿地,估計可帶來約450億元人民幣可售資源,而集團繼續通過「6+1」多元方式拿地,長線料可支持其利潤率和盈利能力。今年以來,越秀地產繼續以低成本融資,預測全年平均借貸成本會跌穿4%,而去年則為4.16%。(cl)

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