《本港樓市》長實親海駅料首推不少於132伙,最快下周開價

　　《經濟通通訊社12日專訊》長實(01113)旗下油塘東源街「親海駅」第2期首批料推出不少於132伙。本星期內將上載樓書,以及將於下周開放示位,且最快下周開價,爭取月內開售。項目定價會參考九龍區,如啟德或紅磡沿海物業價錢。

　　長實營業部首席經理郭子威指出,集團為項目推出「愛才計劃」,專才可額額外售價5%折扣優惠,以首批單位料總值逾10億元,料涉逾5000萬元。他表示,發展商應在推售及優惠方面,完善輸入人才計劃,計劃則可減免人才稅務等財政壓力,加上料項目大部份單位將吸引該批高學歷及年輕人士。他亦料,計劃推出以後,料內地客佔比可由以往10%提升至15%。

*推專才買樓額外5%折扣,2房以下單位佔約80%*

　　長實營業經理陳詠慈指出,2期包括2A、2B、3座,涵蓋開放式至3房戶型。其中設58伙開放式,實用面積210平方呎;232伙1房,實用面積258至283平方呎;

228伙2房,實用面積447至470平方呎;112伙3房,實用面積707至723平方呎。另有28伙特色戶,包括14伙2房複式連花園及14伙2房複式連天台,實用面積501至523呎。按比例計算,2房以下單位佔約80%。

　　項目分1、2期發展,合共886伙,1期共有228伙;2期涉及658伙。關鍵日期分別為2025年7月15日;2025年10月15日。(rh)