《本港樓市》經絡:6月現樓按揭宗數連升兩個月,創10個月新高

　　《經濟通通訊社3日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年6月份現樓按揭宗數為8395宗,按月增加590宗或7.6%,連升2個月,創10個月新高;而該月的樓花按揭宗數為113宗,按月微跌3宗或2.6%。對比去年同期,6月份現樓按揭宗數按年增加2171宗或34.9%;該月的樓花按揭宗數按年則減少29宗或20.4%。

　　今年上半年現樓按揭宗數錄得40440宗,按年減少2348宗或5.5%,創近3年的首半年新低;今年上半年樓花按揭宗數則為669宗,按年大跌2079宗或75.7%,創近17年的首半年新低。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,6月份受大型新盤及居屋陸續上會的帶動下,使現樓按揭數字按月上升。惟次季受市場氣氛及加息因素影響,市場購買力進一步放緩,樓市交投轉淡,料未來現樓按揭宗數或有所回落。

*中銀現樓市按揭佔率排第一,滙豐樓花按揭奪冠*

　　現樓銀行市佔率方面,中銀香港連續5個月排名第一,市佔率為28.7%;滙豐銀行則以市佔率26.1%排名第二;恒生銀行以市佔率達22.2%排名第三;中國工商銀行(亞洲)以市佔率達3.5%排名第四;東亞銀行上升1級以市佔率達2.7%排名第五。

　　樓花銀行市佔率方面,滙豐銀行連續7個月排名第一,市佔率為30.1%;中銀香港以市佔率23.9%排名第二;恒生銀行以市佔率達22.1%排名第三;渣打銀行以市佔率達

2.7%排名第四、交通銀行、中國工商銀行(亞洲)、華僑銀行(香港)、花旗銀行及集友銀行以市佔率達1.8%並列第五。

*四大銀行積極吸客,按揭市佔率創2年半高*

　　四大銀行及中小型銀行市佔率的差距擴闊,今年6月份四大銀行現樓市佔率由上月74.3%上升至79.1%,創2年半新高;而中小型銀行市佔率則由上月25.7%下跌至

20.9%。曹德明表示,踏入第三季,多家大型銀行繼續積極爭取按揭業務,並以高現金回贈吸客,料四大銀行的市佔率仍有上升空間,或挑戰8成以上水平。(bi)