科懋:更新本公司承租「台北生技園區」辦公室取得使用權資產相關資訊(原公告日期：112年2月15日)

第20款

1. 原公告日期：

112/02/15

2. 簡述原公告申報內容：

(1).交易相對人：世康開發股份有限公司

(2).租賃標的物：台北生技園區5樓及13樓(台北市南港區中南段一小段482等地號)

(3).租賃期間：112年3月至117年2月，共5年。

(4).租賃坪數及金額：1,403.76坪，設算使用權資產價值約新台幣163,178千元。

3. 變動緣由及主要內容：

本公司原預計以集團內所有公司(包含科懋公司、科進公司以及科明公司)共同承租台北

生技園區5樓及13樓之空間，作為營運總部之辦公室、特殊疾病醫事檢驗中心、新穎醫療

研發中心、以及天然物研究中心及先導工廠等用途，並由各該公司依據使用面積計算應

負擔租金及費用，經評估未來營運需求，以及基於營運模式之考量，本公司與集團內各

該公司採取共同議價，並依營運類型個別簽約之模式承租該標的物。本公司及子公司於

今日(112年6月27日)與租賃物業主完成簽訂租賃契約，租賃期間修正為7年5個月，並

訂定112年7月15日為起租日，主要內容如下：

(1).交易相對人：世康開發股份有限公司

(2).租賃標的物：台北市南港區忠孝東路七段508號5樓之全部。

(3).租賃期間：112年7月15日至119年12月14日，共7年5個月。

(4).租賃坪數及金額：1,403.76坪，設算使用權資產價值約新台幣203,982千元。

4. 變動後對公司財務業務之影響：

無重大影響。

5. 其他應敘明事項：

無。