大陸打貪影響 香港鐘表珠寶業吹淡風 紛削減分店

周大福指今年會在香港關閉1至2家店鋪。  圖片來源：星島日報

香港零售業持續吹冷風，近年急速擴張的珠寶鐘表公司也暫停開店，更有關店計畫。街上吉鋪增多，市場憂慮高檔消費品或會出現關店潮。分析指出，受大陸打貪影響，高檔消費品公司生意下滑，不足以支撐高租金，因而減少店鋪數量，但另一方面本地客消費轉強，中低檔消費仍有支持。

《星島日報》報導，上周珠寶行業龍頭周大福(1929-HK)指今年會在香港關閉1至2家店鋪，同行六福(0590-HK)主席黃偉常指出，公司今年在香港有逾40%店鋪須洽談續租，若業主不減租或公司計數後認為店鋪無利可圖便會考慮撤店。他稱：「依家同業主容易傾咗，希望盡量保持香港店鋪總數不變，但如果同業主傾唔掂，店鋪數目都有機會減少。」他認為，短期本地零售或會出現關鋪潮，但長期則要視零售業何時復甦。

周生生(0116-HK)大中華營運總經理劉克斌表示，公司今年下半年並無在港拓展計畫，下半年仍有3至4家店鋪需洽談續租，是否收縮店鋪網絡需看洽談情況，不排除有關店的可能。他又稱，以目前大環境看，租金有下調壓力，本地零售業會否出現關店潮，關鍵在於商家與業主在租金上的談判。

上周周大福董事總經理黃紹基指，今年會在香港關閉1至2家店鋪，其中1家便是位於山頂的店鋪，待年底約滿便會關店。他又認為，銅鑼灣發展已見飽和，另一家關閉的店鋪很大機會是銅鑼灣分店。

無獨有偶，稍早前英皇鐘表珠寶(0887-HK)就曾表示，今年會微調香港店鋪網絡，位於銅鑼灣羅素街及波斯富街交界的一家店鋪有較大機會放棄續租。早前也有消息指，其在羅素街的另一地鋪正以現時租金推出市場頂租。

經濟學者關焯照指出， 受大陸打貪影響，高檔消費去年起已浮現問題，過去高檔消費品公司搶高零售租金，現時他們生意下滑，「養不起」高租金的店鋪，因此需關閉一些店鋪。另一方面，租金調整也可讓一些付不起高租金的零售商有機會承租。此外，3月零售若扣除奢侈品消費，本地消費有微增，由於本地客重新出來消費，中低檔消費表現仍有支持，可抵銷高檔消費下滑的影響。

金利豐證券研究部執行董事黃德几認為，香港零售租金是下滑趨勢，相信只是個別零售商在一些租金貴的地段減少店鋪，不會出現大面積關店，不過基於基本面，個人並不看好零售股。