《A股焦點》五年期LPR下調十基點,市場略失望,地產股走低

　　《經濟通通訊社20日專訊》人民銀行一如市場預期公布下調6月貸款市場報價利率(LPR)10基點,一年期LPR報3.55%,五年期以上LPR報4.2%。

　　目前全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10基點後,統一房貸利率下限有望突破4%關口。按「100萬貸款本金、30年期、等額本息」條件計算,此次LPR下降10個基點,月供將減少58.54元人民幣,累積30年月供減少2.1萬元人民幣。

　　不過,《路透》較早前的調查顯示,經濟疲弱大環境下,備受關注的房地產業一直不見起色,市場對五年LPR降幅大於一年期的非對稱下調預期強勁,半數受訪者並預計五年降幅將超過10個基點。

　　市場對五年期LPR降幅沒有超過10個基點略失望,地產股走低,世茂股份(滬:600823)、新城控股(滬:601155)跌1.7%,深振業A(深:000006)跌1.3%,中交地產(深:000736)跌0.7%,萬科A(深:000002)跌0.6%,華夏幸福(滬:600340)跌0.5%,保利發展(滬:600048)跌0.4%。(sl)