《本港樓市》萊坊:首季港超級豪宅成交按季升1.2倍,全球第二

　　《經濟通通訊社14日專訊》萊坊最新的研究指出,今年第一季,全球十二個城市共錄得417宗超級豪宅(1000萬美元以上)成交,按季增長11%。在此期間,杜拜為最活躍的豪宅市場,錄得88宗交易,其次是香港(67宗)、紐約(58宗)、洛杉磯(46宗)和新加坡(37宗)。倫敦則錄得36宗交易,處於中間位置。

*疫情影響香港豪宅銷量*

　　報告說,香港受疫情影響令新盤延遲推出,影響了銷售量,但香港與內地通關後,內地買家明顯增加,今年首季,香港錄得超級豪宅成交67宗,較去年同期的30宗增加1.1倍,較去年第四季的30宗,亦升1.2倍。

　　雖然第一季全球的超級豪宅銷售量有所增加,但交易總額只達72億美元,較上一季下跌4%。超級豪宅平均銷售金額最高的地區為日內瓦,錄得高達2380萬美元的成交,倫敦則為2040萬美元。

*杜拜崛起成全球超級豪宅關鍵城市*

　　由於全球房地產市場受到利率飆升的影響,最近幾季的年度超級豪宅的成交量都明顯放緩。

截至今年3月底的12個月內,全球十二個城市共錄得1645宗交易,較2021年12月底高位的2298宗年度交易量下跌達28.4%。

　　按年度的成交宗數排名,杜拜以274宗交易位居市場榜首,其次為倫敦(233宗)、紐約(219宗)、洛杉磯(210宗)和香港(166宗)。(cl)