【內房困局】多家問題房企達到A股強制退市條件,摘牌潮湧現

　　《經濟通通訊社31日專訊》藍光發展(滬:600466)因股價連日跌破1元(人民幣.下同)面值,遭上交所決定終止股票上市,成為今年首家退市的A股上市房企,而面臨退市命運的房企陸續有來。目前被實施風險警示的A股上市房企還有11家,其中和恒大(03333)關係密切的嘉凱城(深:000918),今日剛滿連續20個交易日收盤價低於面值的退市條件,幾乎可以確定是下一家退市的房企,另外還有三家房企亦提前確認滿足退市條件。

　　嘉凱城和恒大地產過往屬於同系,不過前任大股東廣州凱隆已於2021年將控股權轉讓給華健控股,目前恒大系只是嘉凱城的主要股東而非控股股東。華健控股實控人王忠明是恒大主席許家印的老朋友,曾投資過恒大旗下不少業務,包括恒大汽車(00708)、房車寶和恒大冰泉等。即使嘉凱城仍然留在A股市場,其亦不具投資價值,公司已經連續三年虧損,盡管公司在長三角地區仍有存量住宅及商業項目,但公司截至去年底淨資產為-1.1億元,顯然資不抵債。

*不可能返1元關,泰禾、陽光城面臨退市命運*

　　泰禾集團是內地知名豪宅發展商,近年來爆發債務危機,其股價已經已經連續18個交易日收盤低於1元,以現價0.47元測算,即使接下來兩個交易日都錄得升5%漲停,股價都不可

能回到1元之上,意味著已提前滿足退市條件,深交所很可能要求泰禾集團強制退市,屆時亦不會設退市整理期。

　　昔日市值千億、如今違約纏身的陽光城(深:000671)情況亦一樣,公司至今已經吃了19個跌停板,未曾開板,股價連續13個交易日收盤低於1元,股價在未來七日都不可能回到1元之上;粵泰股份(滬:600393)情況亦類似,公司股價連續14個交易日收盤低於1元,股價在未來六日不可能回到1元之上。

　　嘉凱城、泰禾集團、陽光城和粵泰股份今日均觸及5%跌幅上限,分別報0.49元、0.47元、0.52元及0.49元。(ey)