《本港樓市》中原CCL按周升0.68%,連升3周共1.71%

　　《經濟通通訊社25日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報167.91點,按周升0.68%,連升3周共1.71%。2023年計,CCL累升7.11%,CCL　Mass升8.55%,CCL(中小型單位)升8.50%,CCL(大型單位)升0.77%。港島升10.40%,九龍升9.43%,新界東升5.95%,新界西升7.30%。

*樓價反覆爭持,CCL六周累跌0.3%*

　　本周指數是反映5月4日美國聯儲局加息0.25厘及本地主要銀行加息0.125厘當周的市況。在美國議息前,本港銀行率先調高按揭現金回贈優惠,有助抵銷部分加息的影響,而且

市場憧憬加息周期結束,樓價短暫回穩。　　

　　短期走勢上,整體樓價反覆爭持,CCL持續於165點到168點之間窄幅徘徊。CCL早前連跌3周後回升3周,6周累計跌0.29%。近日港元拆息高企,銀行的資金成本壓力增加,本港利率有機會再上調,對二手樓價的影響將於6月中旬公布的CCL才開始反映。

*港島樓價連升3周共3.15%*

3.15%。九龍CCL　Mass報165.00點,按周升1.32%。新界東CCL　Mass報180.12點,按周升0.42%。新界西CCL　Mass報156.03點,按周升0.21%,連升2周共2.96%。(cl)