《本港樓市》政府擬立法精簡地契續期程序,經刊憲宣布是否續期

　　《經濟通通訊社18日專訊》大批土地契約將於2025年起陸續到期,政府計劃下半年提交草案,建議設立法定機制,讓政府為到期的一般用途地契續期。

　　當局計劃在每批地契到期日的約3年前,刊憲宣布是否續期,並傾向只列出不獲續期的地契。相關地契可獲續期50年,業權人毋須補地價,但須每年繳納相當於應課差餉租值3%的地租。

　　發展局向立法會提交文件指,有約30萬個屬一般用途地段的地契,將於2047年6月底同時到期;另有約50個位於油尖旺區屬非工業用途的地段,將是最早一批在2025年6月到期的地契,如果用沿用傳統機制,與業權人逐一進行業權查核及簽立新地契,將不可行,因此有必要簡化續期手續。

　　當局指,續期後將保留原地契條款,所有權益、產權負擔及權利,都以原狀過渡。法例亦會容許業權人不接受地契續期,並提供修訂機制,容許政府由不續期決定改為續期,但就不可將已刊憲的續期決定改為不續期。(hp)