陳振英倡善用證券化或土地債券為人工島及北部都會發展融資

　　《經濟通通訊社18日專訊》在首次行政長官互動交流答問會上,金融界立法會議員陳振英就人工島及北部都會發展,建議「證劵化」產生現金流,以及可善用「土地債券」,用多元方式增加資金,不用單靠政府財政解決。

　　李家超對於證券化及北部都會發展融資問題表示興趣,陳振英進一步解釋,證券化條件是該產品已有穩定收入派息,他指以未有收入的基建項目發行證券,較難吸收市民認購。他建議將已有穩定收入的基建項目,如隧道、港鐵(00066)股份等證券化,先做第一輪融資以完成基建,將來再進行第二輪融資及發展,可以用北都會的新基建來證券化融資。

　　他又舉例,若政府以現金收地,對政府財政會產生壓力。可參考愛爾蘭、巴西及韓國等地發行土地債券,被收地的業權人手持有政府債券,可在二手市場買賣。(hp)