【內房困局】分析指中國房企違約債佔GDP約12%,礙金融穩定

　　《經濟通通訊社18日專訊》房企流動性風險迫在眉睫,彭博經濟研究發表報告指,預計中國房地產開發商面臨違約風險的債務總額可能達到13.6萬億元人民幣,相當於中國GDP的11.9%,由於其報告是根據上市房企的負債情況所推算的,而非上市房企的債務狀況定必更差,所以房地產行業面對的真實違約債務規模只會更高。

　　報告分析,房地產行業對中國GDP的貢獻巨大,是經濟增長的主要驅動力,但隨著房企將資源用於修復自身資產負債狀況,房地產行業的債務負擔對經濟增長的拖累可能長達數年,對金融穩定構成風險。

　　報告更擔憂,違約風險或進一步擴大,分析發現,有近三分之一未違約房企的槓桿率竟高出約組的中值,近四成未違約房企的的債務償還能力弱於違約組的中值,29%未違約公司面臨的流動性風險更高。報告警告:「出現更壞結果的風險仍不能排除。」(ey)