《本港樓市》中原CCL連跌3周後反彈0.5%,短期反覆回軟

　　《經濟通通訊社12日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報165.87點,按周升0.48%。CCL連跌3周後今周反彈,但指數比早前5周在168點上下爭持的水平略低,近2周於165點反覆,現時整體樓價走勢反覆。反映復活節長假後,二手成交減少,而且市場觀望5月初美國議息,短期樓價反覆回軟,但未有轉勢大跌。

*港銀加P影響本月下旬才反映*

　　5月4日美國加息0.25厘,而本地銀行亦先後加息0.125至0.25厘,對香港二手樓價的影響將於5月下旬公布的CCL才開始反映。至於近期本地拆息升穿4厘水平,增加本港銀行追加利率的壓力,將於6月上旬公布的CCL才反映。

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報167.56點,按周升0.47%。

*九龍樓價按周升2.1%*

單位)升7.21%,CCL(大型單位)跌0.57%。港島升7.06%,九龍升8.80%,新界東升8.35%,新界西升4.22%。(cl)