【美息見頂】經絡:若拆息續升銀行結餘下降,港銀仍有追加P壓力

　　《經濟通通訊社4日專訊》美國聯儲局宣布加息0.25厘,符合巿場預期,聯邦基金利率由4.75厘至5厘,提升至介乎5厘至5.25厘。另外,聯儲局由去年3月份開始已連續10次加息,共已加5厘。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為,美國加息周期或近尾聲,但相信年內調頭減息機會不大,又指若HIBOR持續上升,銀行結餘進一步下降,本港銀行仍有追加P的壓力,料幅度約0.125厘。

*美國年內調頭減息機會不大*

　　曹德明表示,聯儲局去年開始透過連續多次大手加息打擊通脹,美國最新4月份消費者物價指數(CPI)報5%,而當局在是次議息聲明刪去有關暗示進一步加息的措辭,是次美國加息周期或將接近尾聲。

　　他指出,美國加息周期雖見頂,但美國通脹率與目標2%仍有一段距離,相信年內調頭減息的機會不大,年內聯邦基金利率將繼續維持高水平一段時間,視乎未來通脹及經濟數據。

*港銀仍有追加P壓力,料幅度約0.125厘*

　　滙豐銀行同日宣布跟隨加息,現時最優惠利率P將由5.625厘上調0.125厘至5.75厘,創逾15年新高,而該行自2022年9月後已4次加息,累計達0.75厘。曹

德明認為,香港銀行調升P基本上需符合以下三項條件,首先,港美息口差距進一步擴寬;套息交易持續,銀行結餘跌至500億元以下水平;一個月HIBOR處於高水平。而今日一個月HIBOR報3.63厘,連升11個工作日,並高於H按封頂息率,本港持續觸及弱方兌換保證,金管局於今年內8度接錢共515.43億港元,銀行結餘進一步下降至445.27億港元,加上美國再次加息0.25厘,加息條件形成下,銀行根據自身資金狀況以及公司策略而再次上調P。

　　他表示,如HIBOR持續上升,銀行結餘進一步下降,本港銀行仍有追加P的壓力,預計幅度約0.125厘左右。

*本港再次加息,對業主影響及衝擊有限*

　　曹德明表示,是次滙豐銀行加息幅度不多,而現時按息仍屬正常水平。市場對相關消息早有心理準備,大部分香港業主的還款能力穩健,置業時須接受壓力測試,防守力強,加上現時本港

經濟已逐步復常,因此即使香港或再次加息,對業主的影響及衝擊亦有限。不過有意置業人士仍要留意息口走勢及市場環境變化,衡量自身負擔能力才入市。(bi)