《神州金融》標普:內銀房地產不良貸款明年見頂,高達6600億

　　《經濟通通訊社20日專訊》標普全球評級今日表示,中國銀行業的房地產不良貸款將在2024年見頂,高達6600億元人民幣。

　　分析指出,中國的房地產市場有望逐漸復甦,不過由於售價打折,預計2023年房地產銷售不會出現增長,持續拖累房地產開發商的貸款質量。預計房地產行業的不良貸款壓力可能到2024年才會見頂,不良比率將在2023年和2024年升至4.7%,隨後在2025年回落到4%。這一預測高於2022年底預估的4%,更加嚴苛的不良貸款認定導致房地產開發貸的不良率升高。

　　不良資產(NPA)則會開始逐漸下降。預計不良資產比率將在2025年降至5%,低於2022年估算的6.5%。對2025年不良資產比率的預測仍高於2019年疫情前的4%水平,因2月監管實施了更為嚴格的資產分類規則,可能會使部分問題貸款被正式認定為不良貸款和關注類貸款。

　　此外,標普預計,部分財力薄弱地區的地方政府融資平台進行更多重組,料會使一些規模較小的地方銀行承受重壓。未來幾年負債沉重地區可能會面臨困境,而這些地區銀行更易遭受薄弱地方政府融資平台的拖累。(dw)