《外資精點》大摩升潤地目標價2.1%,今年盈利料揚5%

　　《經濟通通訊社30日專訊》摩根士丹利發表研究報告,上調華潤置地(01109)目標價2.1%,由47.6元升至48.6元,評級「增持」,認為潤地去年業績符合預期,管理層給予今年合約銷售及盈利指引均錄正面增長。

　　大摩指出,全年銷售額約升10%屬容易,加上大量未入帳銷售及租金反彈,料抵銷開發物業利潤壓力。該行料潤地今年盈利按年可增長5%。

　　至於管理層預計,至2025年,目標集團40%盈利來自經常性收入,該行相信,此舉有助市盈率擴張,以及中期提高派息率。大摩調整集團2023-24年每股盈利預測,以及上調目標價,以反映更好的開發物業利潤,以及最新的土儲水平。該行又稱,可見華潤置地雙重受惠於物業及零售銷售復甦,預期集團財務表現保持跑贏大市。

　　大摩亦將集團每股資產淨值(NAV)由68.07元升至69.5元。(rh)

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