京津冀發展規劃獲批 區域大發展帶來契機

2015年4月30日，《京津冀協同發展規劃綱要》獲得政府批準，京津冀一體化進程中各個城市定位明確，而詳細實施細則還未公布。關於京、津、冀的定位如下所示。

北京（樓盤）定位為四個中心：政治中心、文化中心、科技創新中心、國際交往中心

天津（樓盤）定位為一個基地三個區：全國先進制造研發基地、國際航運核心區、金融創新示范區、改革開放先行區

河北定位為四個基地：主要涉及到產業轉型升級、商貿物流、環保和生態涵養以及科技成果轉化等方面。

dtz戴德梁行華北區董事總經理王盛先生表示， 未來首都經濟圈的建設將為華北區房地產行業發展帶來諸多的機會，並建議房企和投資者拓寬思路、用區域發展的眼光來尋找商機，成為此輪區域大發展中的贏家。

根據規劃綱要的指導性方向，未來一體化過程中，對房地產行業影響較大的主要有三方面，即交通基礎設施的建設、環保工程，以及產業的轉移及重新版面。據有關訊息，未來6年京津冀區域發展計劃投入42萬億元。大量的資金投入不僅使三地的交通更加便利、環境治理加速進展，同時，產業地產也將在各地迅速發展，傳統產業商圈將繼續洗牌和重設租戶格局，而新興產業商圈則將陸續建成並投入市場。