中渝置地:市場不明朗投資傾向保守,內地項目回撥未有時間表

　　《經濟通通訊社27日專訊》中渝置地(01224)副主席及董事總經理林孝文在全年業績記者會上表示,市場現時不穩定且不明朗,投資傾向保守,會再視察旗下項目銷售,包括倫敦Whiteley奢華住宅項目料於今年底交付,估計有不錯的表現。公司有待現金回籠,方考慮投資其他項目,除非資產「平、靚、正」。他又指,一直有作資金對沖,尤其去年面對英鎊貶值及加息影響,倫敦項目的對沖亦錄利潤,公司會視乎需要續進行相關操作。

　　對於去年集團對江蘇鹽城、廣東江門兩個應收款項作出預期信貸虧損撥備及投資物業公平值虧損涉約10億元。林孝文回應指,該兩個內地項目有待工程復常時則可回撥,惟未有時間表。

*九龍灣九展待2024年末租戶完約始重建*

　　林孝文亦表示,本港地產市場自防疫限制防寬後,仍有很多機會。至於倫敦,則為相當不錯的投資城市,且流動性充足。

　　中渝置地副主席及執行董事黃志強提到,本港商廈市場尚需數年時間復甦。公司擁有15%實際權益的九龍灣國際展貿中心(九展)近日獲城規會批准重建3幢甲廈,他稱,集團將審慎研

究重建規劃,料2024年末租戶完約時及完成遷拆工程,其時商廈市場已回暖。(rh)