《中國房產》廣州今年首個土拍日平淡收場,2宗地塊以底價成交

　　《經濟通通訊社23日專訊》廣州迎來今年首場宅地土拍,共出讓2宗涉宅用地,分別位於天河區智慧城和增城區寧西街,2宗地塊均以底價成交,合計成交建面72萬平方米,合計成交金額約63.4億元人民幣。

　　當中天河區智慧城地塊位於中心區,地理位置優越,受到較高關注,惟開拍后僅有廣州城投一間競投,最終以底價成交。廣州首個土拍日平淡收場,中指研究院廣州分院研究主管陳雪強表示,天河智慧城地塊雖然地理位置算比較優越,但由於地塊出讓條件較為苛刻,除了需配建75000平方米政策性住房外,還需配建高達29%的商業比例,另外增城寧西街地塊周邊配套相對匱乏,也是導致此次競拍熱度不高的原因。

　　此次土拍將不再延續過往實行的集中土拍模式,而是採取過去的分散拍賣的模式,從3月23日到4月20日期間,8宗地塊將在不同時間段進行公開拍賣。具體來看,廣州此次共將出讓16宗地,其中8宗為涉宅地,分別為番禺3宗、荔灣2宗、增城2宗、天河1宗,總計容面積為156.59萬平方米,起拍總價超269億元人民幣。(dw)