《中國房產》2月內房非銀融資規模同比降幅收窄,但融資成本仍升

　　《經濟通通訊社22日專訊》中指研究院發布報告稱,信用債發行規模穩步增加,但發行成本有所上升。2月房地產企業非銀融資總額為448.5億元(人民幣.下同),按月下降15.5%,按年降幅收窄至0.44%。2月融資綜合平均利率為4.46厘,按年上升0.03個百分點,按月上升0.01個百分點。

　　融資結構來看,2月信用債規模佔逾七成,海外債佔4.6%,信托佔8.8%,ABS融資佔12.5%。房地產行業信用債融資332.4億元,同比上升15.5%,環比上升11.8%;海外債發行20.7億元,環比下降69.3%;信托融資39.2億元,同比下降58.7%,環比微升3.0%;ABS融資56.2億元,同比下降17.2%,環比下降56.3%。

　　報告指出,當前融資環境確實正在回暖,房企各融資渠道基本通暢,但投資者對行業風險仍有顧慮和考量,造成資金實際落地尚有一定阻礙。隨著小陽春拉動市場回暖,行業信心得以修復,融資效率將有進一步釋放的空間。

　　房企債券到期餘額來看,3月到期債券餘額為905.4億元,其中,海外債佔比為23.1%,信用債佔比為76.9%。2023年內到期債券餘額為7174.9億元,佔總債券餘額的28.5%,其中,海外債佔比為34.1%,信用債為65.9%。(dw)