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公告

第一金:代子公司第一金證券公告與利害關係人取得之不動產使用權資產

鉅亨網新聞中心 2023-03-21 17:04

第20款


公司代號:2892

公司名稱:第一金

發言日期:2023/03/21

發言時間:17:04:51

發言人:李淑玲

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

租賃標的物:第一銀行財經大樓三、四樓、五樓部分、六~十樓、十一樓部分及十二樓;

坐落於台北市中山區長安東路一段22號。

2.事實發生日:112/3/21~112/3/21

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

租賃總面積:5348.96平方公尺,折合1618.06 坪,

每單位價格:平均1,758.21元,月租金:2,844,897元(含稅下同),

年租金:34,138,764元,五年租金總計:170,693,820元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

(一)交易相對人:第一商業銀行股份有限公司

(二)其與公司之關係:同屬第一金融控股股份有限公司百分之一百持有之子公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(一)選定關係人為交易對象之原因:金控集團整體業務上規劃

(二)前次移轉之所有人:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(一) 按月支付租金,月租金2,844,897元。

(二)契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

(一)本次價格決定之參考依據:經第三方公證單位估價

(二)決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

瑞普國際不動產估價師事務所

總面積之月租金2,844,897元(含稅)

11.專業估價師姓名:

徐珦益

12.專業估價師開業證書字號:

(108)北市估字第000269號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得後供辧公營業場所使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年3月21日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年3月21日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:






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