【企業盈警】碧桂園(2007)料年度盈轉虧55億至75億人幣

　　《經濟通通訊社13日專訊》碧桂園(02007)盈利警告,預期集團截至2022年12月31日止年度可能錄得剔除公允價值變動、匯兌淨損益等影響後的歸屬於公司股東的核心淨利潤介乎約10億至30億元(人民幣.下同),及股東應佔虧損介乎約55億至75億元。

該集團期內錄得虧損主要是受房地產市場下行的影響,本期部分低毛利項目結轉,導致房地產業務結轉毛利率下降;對物業項目計提的減值增加;及外匯波動造成預期匯兌淨損失所致。該公司預期3月下旬公布業績。

　　該集團截至2022年12月31日止年度核心淨利潤約269億元及股東應佔利潤約268億元。

　　該公司董事會認為,上述盈利的影響因素多為非現金性質。儘管2022年行業面臨嚴峻挑　戰,該公司仍全力做好保交付工作,連同聯營合營等項目已累計交付近70萬套房,交付量高居行業榜首。在銷售市場疲弱的情況下,該集團圍繞可動用現金的核心管理目標,保持穩健的財務水平和運營狀況,淨負債率長期保持低位,維持了良好的信用記錄。同時,該公司銷售仍保持在行業前列,融資渠道暢通,多次獲監管部門支持發行債券。此外,該公司已先後與數十家銀行簽署戰略合作協議,獲得逾3000億元意向性綜合授信支持。展望未來,房地產仍是中國經濟的支柱產業之一,公司定能抓住市場修復的機遇,踐行新的發展模式,繼續走高質量發展之路,並結合科技建造體系,持續提升全周期綜合競爭力。(mh)