《本港樓市》傳中小型銀行下調按息,經絡料未必引發減息戰

　　《經濟通通訊社21日專訊》市傳有中小型銀行下調按揭息率以爭取按揭業務,按息低至3.125厘及為全行最低。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,近期中小型銀行對於按揭市場持相對積極態度,較早前有中小型銀行上調現金回贈至近年新高,現時再有中小型銀行下調按揭息率至同行新低,當中相信因早前一個月銀行同業拆息(HIBOR)曾於高位回落,使銀行拆借成本有所下降,並有條件推出相對優惠的方案吸引客戶,但上述中小型銀行的市場佔比不多,相信未必會引發新一波減息戰。

　　另外,一個月HIBOR連升5個交易日至今日2.88厘。曹德明指,美國CPI未有顯著回落,美國上半年仍有條件再次加息。而金管局於今個月兩度接港元,銀行體系結餘已回落至現時約770億港元,料HIBOR短期內將反覆升至3厘以上水平,銀行或因資金成本壓力下而調整按揭息率。

　　他相信,上述中小型銀行的低息按揭計劃只屬短暫,有意入市的買家或轉按人士應把握機會於優惠期內及早申請,鎖定低息優惠。(bi)