利嘉閣料全年樓價升逾10%,下月發展商排山倒海式推盤

　　《經濟通通訊社31日專訊》利嘉閣地產主席施慧勤在新春團派活動上表示,公司今年1月一手市場佔有率21%,跑贏去年全年的16%,因此有信心今年公司業績再創高峰。她稱,利嘉閣「真盤源APP」及「真盤源網頁」中,將於2月6日上線「醫院聯網」搵樓功能服務。她亦透露於3月後,公司將出新的推廣計劃。

　　利嘉閣地產總裁廖偉強預料,2月發展商將會「排山倒海」推盤,屬有序推盤,因市況好轉,預期發展商「求價求量」。加上需求量大,估計發展商會推出中小型單位樓盤。他稱,2-3月樓市有很大機會見「小陽春」,今年全年樓價料升逾一成以上。

　　他續指,今年樓市利好因素包括本月美國加息幅度可預期收窄至0.25厘,因此年中以後息口有望回落。其餘利好消息包括:政府將快公布免檢疫通關及撤銷配額;高端人才輸人計劃利好會陸續浮現;積壓的購買力爆發;財案料有絕對利好消息等。

*今年目標增前線人手500人*

　　廖偉強亦表示,在通關及防疫放寬情況下,為市場帶來憧憬,現時國內人士消費能力仍高,本港因而得益。在傳統資金及新香港人的新資金入市下,市場成交量先行慢慢復甦,並反映於高端住宅物業。市場1月一手成交近500宗,按月升約1倍。

　　此外,利嘉閣今年目標前線人手增加500人,現時前線人手數字為1800人。公司亦會優化分行租金,如換舖及減租等,以及續在新開發區域投放資源,今年亦將投放逾千萬元至媒體

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