【地皮截標】市建局觀塘市中心商業項目至少收1份標書

　　《經濟通通訊社11日專訊》市建局觀塘市中心第四及第五發展區項目今日中午12時截標,據現場所見,至少收1份標書,包括1家不知名發展商。

　　項目估值約87億至130億元,預計每平方呎樓面地價介乎約4000至6000元。資料顯示,觀塘市中心重建第四及第五發展區的地盤面積約27.55萬平方呎。項目完成後,預計可提供上限為216.59萬平方呎的總樓面面積。

　　市建局在項目標書試行「浮動規劃參數安排」,容許中標發展商及財團靈活調撥在指定範圍內辦公、酒店和其他商業用途商業樓面面積。當中,酒店樓面面積縮減至0至34.44萬平方呎,意味日後可放棄興建酒店;商業樓面面積不少約70萬平方呎。

　　項目於去年9月7日截收合作發展意向,當時接獲24份意向書,包括華懋、遠展(00035)、鷹君(00041)、中海外(00688)、新地(00016)、恒地(00012)、長實(01113)、信置(00083)。當局其後宣布邀請其中19家發展商及財團入標競投,合作發展觀塘市中心第四及第五發展區。

　　觀塘市中心項目是市建局歷來規模最大的單一重建項目,以5個區域進行分階段發展,項目為最後一個發展區域。(rh)