《A股焦點》專家料降準降息有空間,地產股大升,招商蛇口漲3%

　　《經濟通通訊社11日專訊》據官媒《中國證券報》頭版引述專家和機構報道稱,2023年降準、降息仍有空間,此外針對房地產領域的「定向降息」將持續推進。

　　地產股開盤大漲,招商蛇口(深:001979)升2.7%,新城控股(滬:601155)升1.6%,萬科A(深:000002)升1.5%,保利發展(滬:600048)升1.3%,金地集團(滬:600383)、格力地產(滬:600185)、萬業企業(滬:600641)、信達地產(滬:600657)、金科股份(深:000656)、世茂股份(滬:600823)等升約1%。

　　招商銀行研究院稱,穩成長、穩就業是當前實施貨幣政策的首要考量,人民銀行或於2023年上半年進一步降準、降息,保持流動性合理充裕,降低實體經濟融資成本。1年期和5年期以上貸款市場報價利率(LPR)或延續非對稱下調態勢,以更好促進中長期信貸增長和房地產市場企穩修復。東方金誠首席宏觀分析師王青說,除有效落實以「三支箭」為代表的房企金融支持政策外,政策「工具箱」在放寬購房條件、降低首付比例、下調居民房貸利率方面還有較大空間。

　　另外,人民銀行及銀保監10日聯合召開主要銀行信貸工作座談會,要求主要銀行有效防範化解優質頭部房企風險,實施改善優質房企資產負債表計劃,改善優質房企經營性和融資性現金流,引導優質房企資產負債表回歸安全區間,會議亦要求銀行保持房企信貸、債券等融資渠道穩定,滿足行業合理融資需求。(jt)