《本港樓市》中原:去年整體樓宇買賣宗數跌38%,創32年新低

　　《經濟通通訊社3日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄59604宗,總值5603.5億元,按年分別下跌38%及38.9%。其中,宗數創1991年開始有全港數據以來32年按年歷史新低,金額則創6年新低。他稱,隨著美國加息放緩,以及通關在即等利好消息刺激,近期樓市氣氛好轉,成交增加,將於2023年1月底登記數字開始反映。

　　2022年12月份整體樓宇買賣登記錄3550宗及317.6億元,按月分別下跌4.4%及上升5.1%。

*一手價量齊跌4至5成*

　　一手私人住宅方面,2022年錄10262宗,總值1140.6億元,按年分別下跌41.3%及51.8%,宗數及金額齊創9年新低。12月一手錄227宗及26.7億元,按月分別下跌38.8%及51%。

　　二手私人住宅方面,2022年錄31814宗,總值2828.3億元,按年分別下跌38.7%及40.5%。宗數創1996年有紀錄以來27年歷史新低。12月二手錄2065宗及182億元,按月分別下跌4.4%及6.9%。(rh)