《中國房產》傳廣州二手房參考價取消,有銀行稱已不按參考價放款

　　《經濟通通訊社22日專訊》市傳廣州二手房參考價取消,地產中介平台的房源頁面原本顯示的參考價消失,被允許顯示房源真實掛牌價。

　　內媒引述從廣州多家銀行貸款經理處表示,其所在銀行二手房按揭放款已不按參考指導價,而是按成交價和評估價孰低原則來放款。一位銀行貸款經理表示,廣州二手房參考價出來後,各大行有過一段時間按指導價放款,但執行時間並不長。

　　廣州2021年8月31日宣布建立二手住房交易參考價格發布機制。當時清單覆蓋全市96個熱點小區,參考房價遠低於業主掛牌價和實際成交價,部分核心區域樓盤甚至腰斬。由於二手房指導價將與銀行放貸額度挂勾,成交市場隨之轉冷。此外政策落地後,在鏈家、貝殼等房產交易平台,名單在列的96個小區只能展示官方參考價,若要得知房源的真實價格則需詢問平台中介。(dw)