《本港樓市》中原料全年私樓按揭約2.5萬宗,創近3年新低

　　《經濟通通訊社20日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年首11個月登記二手私人住宅現樓按揭合約22766宗。他估計今年全年約有25000宗,按年減少逾35%,將創2019年後的近3年新低。在疫情及加息的陰霾下,樓市氣氛淡靜,二手買賣疲弱,影響二手私樓按揭需求。

　　2022年11月登記私人住宅現樓按揭4057宗,按月減少1160宗。其中一手市場458宗,二手樓市1465宗,轉按╱現契重按有1849宗。月內登記私人住宅樓花按揭250宗,按月減少92宗。登記量較多的項目為由信置(00083)、嘉華(00173)、中國海外(00688)合作發展的柏瓏1A期柏瓏I及柏瓏1B期柏瓏II等。

　　另外,11月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約562宗,按月減少27宗。登記樓宇按揭合約(不包括樓花)　5027宗。中銀(02388)承辦的合約有1,341宗,佔26.7%;匯豐971宗,佔19.3%;恒生(00011)922宗,佔18.3%;渣打(02888)443宗,佔8.8%。(rh)