《本港樓市》中原:CSI(住宅售價)按周升2.59點

　　《經濟通通訊社14日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報37.00點,較上周的34.41點上升2.59點。上周內地及本港政府放寬防疫限制,市場情緒有所好轉,加上有買家趁低入市,二手成交增加,CSI連升兩周共5.77點,擺脫了早前七周於30點低位爭持的局面。但CSI繼續處於45點好淡分界區間下限之下,預示樓價調整仍然持續。

　　港府昨日宣布取消使用安心出行,明日美國聯儲局公布議息結果,將於下周CSI才開始反映。利好利淡因素交錯,CSI能否繼續向升,仍需觀察。

　　CSI(住宅租金)報39.91點,按周上升1.59點,連升兩周共3.59點。指數連續十三周略低於40點,最高39.91點,最低35.49點。指數在40點好淡分界區間下限以下窄幅爭持,預告住宅租金升勢受壓,第四季租金可能回軟,但未有轉勢大跌跡象。

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