《本港樓市》尖沙咀廣東道零售租金全球第二高，紐約膺榜首

　　《經濟通通訊社２３日專訊》戴德梁行發布《２０２２全球主要大街》調查，結果顯示受累疫情限制和遊客人數大減下，香港主要大街租金比疫情前大跌逾四成，不再是世界零售租金最高市場，由以往的榜首跌落第二位，並由美國紐約的曼克頓第五大道接捧，但仍是亞太區之首。

＊東京銀座排名第六＊

　　調查顯示，紐約曼克頓第五大道現時是全球最昂貴的零售區，每平方呎２０００美元（約１﹒５６萬港元），比疫情前水平還上漲１４％；香港的尖沙咀廣東道位居第二，在此期間下跌

４１％至每平方呎１４３６美元（約１﹒１２萬港元）；緊隨其後是米蘭的蒙特拿破崙大街，上漲９％至每平方呎１３８０美元（約１﹒０７萬港元）。至於倫敦的新龐德街下滑一位至第四位，平均租金下降１１％。巴黎的香榭麗舍大道和東京銀座分別排名第五位和第六位。

＊尖沙咀銅鑼灣租金跌，中環平穩＊

　　亞太地區方面，主要零售地段租金逐漸恢復，平均租金較疫情低位上升約７％，同時，香港尖沙咀區繼續位居亞太區最昂貴零售地段榜首。不過，受限於檢疫安排，香港與內地未能完全通

關，傳統遊客區的尖沙咀和銅鑼灣租金較去年分別按下調５％和７％，中環區則保持平穩。整體而言，香港主要區域平均零售租金較疫情前錄得最高４９％的下調幅度。

　　戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威表示，尖沙咀自２０２０年起取替銅鑼灣成為亞太區最昂貴的購物大街，在２０２２年尖沙咀繼續蟬聯亞太區租金表現之冠。現時內地遊客訪港數字仍然處於極低水平，過往為傳統遊客區的尖沙咀和銅鑼灣一帶空置舖位續現，不過租金跌幅已趨穩定。過往為名店街的尖沙咀廣東道，部分國際奢侈品牌相繼遷出，改由其他更大眾化的品牌填補。（ｃｌ）