《本港樓市》十大屋苑周末成交跌近兩成
經濟通新聞 2022-11-21 09:29
《經濟通通訊社21日專訊》中原地產十大屋苑上周末(19、20日)錄9宗成交,對比上星期11宗按周跌18﹒2%,零成交屋苑回落至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二手成交持續淡靜,新一期白居二購買力出籠,市場焦點集中居屋市場,搶去部份上車屋苑購買力,新界區屋苑最受影響,三大屋苑周末僅錄得1宗成交。市場欠缺利好消息,二手物業減幅加大才有承接,減價及蝕讓個案亦見上升,買賣雙方等待通關或減辣等利好消息才作決定。
*樓市好淡爭持*
據美聯物業分行統計,剛過去周末,10大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交,按周回落約16﹒7%,維持雙位數。若按15大屋苑計算,周末兩天亦僅錄得10宗買賣成交,按周減
少約33﹒3%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,雖然港股反彈回升,本港經濟活動亦隨防疫措施放寬而逐步復常,但樓市仍然受制於息口走勢,加上本港樓價跌勢仍未喘定,市場更不乏二
手業主蝕讓沽貨,準買家入市態度趨向審慎,但同時亦不乏買家趁機會「執平貨」,故積極物色筍盤。事實上,若樓價跌勢持續,負資產湧現,對本港經濟及樓市相關行業亦會受到打擊,而目前有意放盤業主叫價難免仍然受壓。(rh)
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