《本港樓市》十大屋苑周末成交跌近兩成

　　《經濟通通訊社２１日專訊》中原地產十大屋苑上周末（１９、２０日）錄９宗成交，對比上星期１１宗按周跌１８﹒２％，零成交屋苑回落至３個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手成交持續淡靜，新一期白居二購買力出籠，市場焦點集中居屋市場，搶去部份上車屋苑購買力，新界區屋苑最受影響，三大屋苑周末僅錄得１宗成交。市場欠缺利好消息，二手物業減幅加大才有承接，減價及蝕讓個案亦見上升，買賣雙方等待通關或減辣等利好消息才作決定。

＊樓市好淡爭持＊

　　據美聯物業分行統計，剛過去周末，１０大二手指標屋苑錄得約１０宗買賣成交，按周回落約１６﹒７％，維持雙位數。若按１５大屋苑計算，周末兩天亦僅錄得１０宗買賣成交，按周減

少約３３﹒３％。　

　　美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，雖然港股反彈回升，本港經濟活動亦隨防疫措施放寬而逐步復常，但樓市仍然受制於息口走勢，加上本港樓價跌勢仍未喘定，市場更不乏二

手業主蝕讓沽貨，準買家入市態度趨向審慎，但同時亦不乏買家趁機會「執平貨」，故積極物色筍盤。事實上，若樓價跌勢持續，負資產湧現，對本港經濟及樓市相關行業亦會受到打擊，而目前有意放盤業主叫價難免仍然受壓。（ｒｈ）