市建局邀19家財團入標觀塘裕民坊重建項目,明年1﹒11截標
經濟通新聞 2022-11-16 16:07
《經濟通通訊社16日專訊》市建局宣布,今起邀請19家發展商及財團入標競投,合作發展觀塘市中心第四及第五發展區項目,明年1月11日中午12時截標。
市建局稱,該項目為觀塘市中心重建項目最後一個發展區域,地盤面積25595平方米。
項目完成後,預計可提供上限為20﹒1萬平方米的總樓面面積,其中,將興建一個包含綜合政府設施及商業發展的建築群,成為九龍東的新地標。
項目亦透過規劃及重整土地,改善區內道路網絡及交通設施,加強與剛落成的第二、三發展區以及周邊地區的行人連接。項目將提供政府、機構或社區設施樓面,以及大型休憩空間供市民享用,改善地區整體環境。
*發展商日後可靈活調撥酒店等樓面*
為應對持續的疫情及最新的市場情況,市建局在項目標書試行「浮動規劃參數安排」,容許成功取得本項目的發展商及財團,在總樓面面積保持不變的前提下,靈活調撥在指定範圍內商業
樓面面積作辦公、酒店和其他商業用途;當中,商業樓面面積不可少於65000平方米並需設於項目的低層樓層,以保持本項目位處觀塘區策略性位置的「市中心」特色。
項目於9月7日截收合作發展意向,當時收獲24份意向書,包括華懋、遠東(00035)、鷹君(00041)、中國海外(00688)、新地(00016)、恒地(00012)、長實(01113)、信置(00083)。(rh)
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