《本港樓市》銀行加息,十大屋苑周末成交連續兩周錄單位數
經濟通新聞 2022-11-07 09:23
《經濟通通訊社7日專訊》據美聯物業分行統計,上周末10大二手指標屋苑錄得約6宗買賣成交,按周下跌約14﹒3%,並連續2個周末維持個位數水平,創4周新低。若按15大屋苑計算,上周末兩天則錄得8宗買賣成交,按周減少約27﹒3%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國加息令本港息率跟隨上調,以及二手樓價持續下試低位等因素影響,不少屋苑樓價跌幅已達雙位數,並頻錄得蝕讓個案,導致普遍買家入市態度更趨審慎。加上《施政報告》後新盤採低價銷售策略,亦搶佔二手市場不少購買力。二手市場缺乏利好消息,他相信,短期內買家仍會聚焦新盤。若業主有意放盤,亦有需要進一步調整叫價。
*中原:8屋苑零成交*
另外,中原地產十大屋苑於上周末(5、6日)僅錄4宗成交,按周跌42﹒9%,創18周新低,8個屋苑錄零成交,僅得新都城及嘉湖山莊錄得買賣成交。中原地產亞太區副主席兼住
宅部總裁陳永傑表示,市場未有好消息,加上按揭息口進一步上升,樓市籠罩觀望氣氛,市民普遍擔心樓價持續下滑,不敢貿然入市,買賣雙方需時協調樓價,料二手交投短期內偏靜。
(rh)
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