【內房困局】標普降綠地集團評級至ＣＣ，展望負面，流動性極疲弱

　　《經濟通通訊社３日專訊》評級機構標普今日表示，具有國資背景的房企綠地集團（滬：６００６０６）啟動債務展期，因此該機構將其長期主體信用評級從「ＣＣＣ－」下調至「ＣＣ」，展望為負面，因流動性極為疲弱；同時，將該公司擔保的優先無抵押債券的債項評級從「ＣＣ」下調至「Ｃ」。標普認為，如果不進行債務展期，綠地集團很可能無法按時兌付所發行的美元債券。

　　報告指出，儘管綠地集團截至９月３０日仍有現金餘額６１０億元（人民幣．下同），但認為其幾乎無法動用任何現金用於償還控股公司層面債務。這是因為監管機構要以保交樓為優先，這是房地產開發商的首要任務。

　　綠地控股周一（３１日）公告稱，擬對旗下九隻美元債展期，並就該事項向持有人發起同意徵詢；方案顯示，綠地希望對其中八隻美元債展期兩年，並對剩餘一隻此前已展期過一年的美元債進行二度展期，期限還是一年。這些美元債剩餘金額合計近３２億美元。

　　綠地早前公布的財報顯示，三季度淨利２７﹒５億元，同比下降６﹒３％；營收１０１２﹒３億元，同比降近三成。前三季度錄得淨利６９﹒５億元，同比降３７﹒８％；營收３０５７﹒８億元，同比降２８﹒４％。（ｗｌ）