寶新金融（１２８２）２３億人幣購寶置（２９９）汕頭項目訂框架

　　《經濟通通訊社５日專訊》寶新金融（０１２８２）和寶新置地（００２９９）分別公布，雙方訂框架協議，寶新金融斥２３﹒０５億元人民幣，分兩階段向寶新置地收購所持汕頭市商住項目的非全資附屬泰盛科技，將以寶新置地所欠債項、利息及應收帳款約１５﹒２７億元人民幣作抵銷及現金支付代價。

＊寶新置地料蝕４﹒９億元＊

　　寶新置地指，若悉數出售該附屬料虧損４﹒９３億元，而出售所得用於償還債務及提高營運資金，以減輕財務負擔，而本身仍持有７個物業發展項目。

　　寶新金融指，擬購廣東省汕頭市龍湖區開發項目，總土地面積約１６﹒７萬平方米，總建築面積約９５﹒１萬平方米，分為三個區域，涉及辦公及商業建築、住宅單位及閣樓公寓，其中南

區建築面積約２１﹒２萬平方米建設工程已完成，北區和中區建築面積約７４萬平方米工程正建設，料２０２５年１月完成，泰盛科技去年純利１６８２萬元，在６月底資產淨值約２９﹒４億元。

　　寶新金融指，考慮到預計於第一階段完成時項目產生的正經營現金流，似乎足以支付建設成本，以及如估值日期數據所示，項目平均單位銷售價格遠高於平均單位建築成本；項目提供新利潤來源。（ｗｈ）