《駐京專電》北京第三批次商品住宅用地土拍啟動，１０宗地成交

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明２３日北京專電》北京市第三批次商品住宅用地供應掛牌昨日報價截止，其中１０宗地順利成交，８宗地今日進入現場競價環節。１０宗地涉及石景山、大興、房山、密雲、通州、順義等區，石景山區五里坨地塊是唯一一個位於城六區的地塊。該地塊土地面積約８﹒３萬平方米，規劃建築規模約９﹒９６萬平方米，最終由重慶中交麗景置業有限公司以２２﹒７億元（人民幣．下同）競得，成交樓面地價每平方米２﹒２８萬元。未來商品房銷售指導價為每平方米６﹒２萬元。

　　另外９宗地中，大興區西紅門鎮地塊受到更多關注。該地塊位於南五環內，京開高速以東，土地面積約２﹒７９萬平方米，規劃建築規模約６﹒９７萬平方米，容積率２﹒５。該地塊最終由華潤置地、中鐵置業集團和北京興創置地聯合體以２５億元競得，成交樓面地價每平方米３﹒５９萬元。未來商品房銷售指導價為每平方米６﹒６萬元。

　　北京經濟技術開發區亦莊新城０５１０街區有１宗地入市成交，土地面積約２﹒１６萬平方米，規劃建築規模約４﹒３３萬平方米，最終由北京亦莊博潤置業和北京亦莊久築工程管理有限公司聯合體以１４﹒３億元競得，成交樓面地價每平方米３﹒３萬元。未來商品房銷售指導價為每平方米５﹒８萬元。

　　通州區梨園鎮有１宗地入市成交，位於北京環球度假區北側，土地面積約２﹒４６萬平方米，規劃建築規模約５﹒６４萬平方米，配有托幼用地。該地塊最終由中能建城市投資發展有限公司和北京張家灣設計小鎮有限公司聯合體以１６﹒５億元競得，成交樓面地價每平方米２﹒９３萬元。未來商品房銷售指導價為每平方米６﹒２萬元。

　　順義、房山、密雲區各有兩宗地順利成交。其中，順義新城第５街區地塊位於仁和公園南側，土地面積約６﹒９２萬平方米，規劃建築規模約１１﹒０７萬平方米，最終由北京盟科置業有限公司和北京天竺房地產開發有限公司聯合體以２４﹒３億元競得，未來商品房銷售指導價為４﹒４萬元╱平方米；房山區佳世苑三期地塊位於西潞街道，配有基礎教育用地，最終由北京安順園房地產開發有限公司以４﹒３億元競得，未來商品房銷售指導價為每平方米４﹒５萬元；密雲區水源路地塊臨近京瀋高鐵密雲站，最終由北京眾智房地產開發有限公司以１﹒８億元競得，未來商品房銷售指導價為每平方米３﹒１萬元。